Page 45 - BKT Annual Report 2023

RAPORTI VJETOR 2023 45

komisioneve dhe tarifave të tjera si për Bankën ashtu edhe i shitjeve të aseteve të riposeduara gjatë vitit 2023 u arrit
për klientët e saj. Përveç kësaj, departamenti monitoron me rezultate të kënaqshme, duke regjistruar 39 shitje dhe
shpenzimet operative dhe shpenzimet kapitale të bankës qira financiare dhe duke reduktuar me përafërsisht 5%
duke mbikëqyrur të gjitha faturat e lëshuara në favor të saj stokun e pasurive të riposeduara.
dhe duke kontrolluar shpenzimet faktike kundrejt shifrave
të buxhetuara. Gjithashtu, Njësia ka përfunduar me sukses procesin e
sigurimit të pronave, për rreth 250 pasuri të riposeduara.
Grupi i Financës, krahas koordinimit nga afër të auditimeve Ndërkohë, në bashkëpunim të ngushtë me Njësinë e
të jashtme, rregullatore dhe të grupit, dhe inspektimeve Vlerësimit, është kryer rivlerësimi i pronës për të gjithë
të ndryshme nga organet rregullatore; inspektimi i plotë i portofolin e aseteve të riposeduara të bankës. Njësia
Bankës së Shqipërisë, Agjensia e Sigurimit të Depozitave, Menaxhimit të Aseteve ka zgjeruar fushën e marketimit
Drejtoria e Tatimeve; ka menaxhuar gjithashtu procesin të aseteve të riposeduara te Bankës, duke përdorur
vjetor të vlerësimit nga Agjensia JCR-ER, që ka konkluduar edhe kanale te tjera publikimi pronash, përveç faqes së
në një vlerësim “shumë të kënaqshëm”, akorduar në internetit të BKT-së dhe degëve te Bankës, ndërkohë që,
Nëntor 2023, duke konfirmuar për të 15-tën herë radhazi në bashkëpunim me Departamentin e Çeshtjeve Ligjore,
vlerësimin kombëtar afatgjatë ‘AAA (Alb)’, i cili shënon notën Njësia ka rritur numrin e pronave të vëna në posedim fizik
më të lartë të investimit, së bashku me një pritshmëri “të të Bankës, gjë e cila rrit mundësinë e marketimit dhe shitjes
qëndrueshme”. Për më tepër, Grupi menaxhoi me sukses në mënyrë më efikase të tyre. Ndërkohë gjatë këtij viti,
procesin vjetor të rishikimit të Sistemit të Menaxhimit të Njësia ka publikuar Manualin e saj të punës të përditësuar,
Cilësisë ISO 9001:2015 me kompaninë TUV Austria gjatë i cili jep një udhëzim të plotë mbi të gjithë procesin e
muajit qershor 2023, duke konfirmuar zbatimin e plotë të menaxhimit të aseteve të riposeduara te Bankës.
standardeve përkatëse në të gjitha degët që operojnë në
Shqipëri. Njësia e Çështjeve Administrative, pjesë e SSD-së, ka
menaxhuar me sukses objektivat dhe detyrat e ndryshme
Së bashku me funksionet e tij kryesore të raportimit, gjatë vitit 2023. Gjatë këtij viti, një vëmendje e veçantë i
buxhetimit dhe kontrollit financiar, Grupi i Financës është është kushtuar rikonstruksionit total të godinës historike
përpjekur të ofrojë shërbime me cilësi të lartë dhe me të Degës Durrës (faza e dytë dhe e fundit), e cila është
Departamentin e Shërbimeve të Mbështetjes (DSHM). finalizuar në përputhje me planin e miratuar të projektit të
saj, duke kryer njëkohësisht transferimin e degës në këto
Njësia e Vlerësimeve, si pjesë e Departamentit të ambiente brenda muajit Nëntor. Gjithashtu, u përfundua
Shërbimeve Mbështetëse, në vijimësi të përgatitjes zhvendosja e Degës Qyteti i Nxënësve në një ambjent të
në mënyrë të rregullt të raporteve dhe opinioneve të ri, si dhe u finalizua instalimi/zhvendosja/përmirësimi i 32
vlerësimeve, gjatë vitit 2023 ka përmbyllur rivlerësimet e ATM-ve gjatë gjithë vitit.
të gjithë kolateraleve të BKT-së, si ato rezidenciale dhe
ato tregtare, në një total prej 5,600 apartamente, njësi, Njëkohësisht gjatë vitit 2023, një nga objektivat kryesore të
zyra, ndërtesa industriale apo rezidenciale, në përputhje Bankës ishte rindërtimi i plotë i Data Center-it dhe Arkivës
me frekuencën e vlerësimeve të parashikuar në Manualin e Qendrore në ambjentet e godinës së BKT-së në Kashar.
Vlerësimeve dhe kërkesave të BSH-së, si dhe standarteve Për këtë, Grupi i Financës, ka bashkëpunuar ngushtësisht
SNRF. Gjithashtu, përgjatë vitit 2023 numri i raporteve dhe me departamentet e Infrastrukturës së TI-së, Sigurisë
opinioneve të vlerësimeve për kolaterale të përgatitura Fizike dhe Departamentin e Produkteve të Pasivit, për
sipas kërkesave të klientëve të BKT-së dhe stafit, është të menaxhuar, mbikëqyrur dhe përfunduar me sukses
rritur me rreth 40%, duke konsideruar edhe produktet e këto rikonstruksione në fund të vitit, duke implementuar
Kredive Hipotekore në Lek dhe EUR të hedhura në treg praktikat dhe standardet më të mira, për të siguruar një
dhe reklamuar nga banka përgjatë gjithë vitit. infrastrukturë cilësore, e cila do të mbështesë rritjen e
vazhdueshme të aktivitetit dhe operacioneve bankare në
Për më tepër, përgjatë vitit, Njësia e Vlerësimeve ka të ardhmen.
përmbyllur me sukses dhe ka prezantuar vlerësimin vjetor
të performancës së Vlerësuesve të Pavarur, të cilët kanë Gjatë këtij viti, me qëllim rritjen e efiçencës së godinave,
kontratë bashkëpunimi me Bankën. Në bashkëpunim me duke ulur kostot e konsumit të energjisë, SSD në përputhje
Grupin e Menaxhimit të Riskut, Departamentet e Biznesit, me strategjinë afatmesme të Grupit te Financës, miratuar
Operacioneve dhe Teknologjive Financiare, Njësia e nga Menaxhimi i Lartë, përmbylli me sukses zbatimin dhe
Vlerësimeve ka nisur një projekt me synim përmirësimin instalimin e Paneleve Fotovoltaike në tarracat e godinës
e të dhënave të kolateraleve në sistem dhe formularëve qendrore të BKT-së dhe godinës së Arkivës Qendrore në
të Raporteve të Vlerësimit sipas kërkesave të BSH-së. Kashar. Panelet fotovoltaike në të dy godinat janë instaluar
Gjithashtu, Njësia e Vlerësimeve, në bashkëpunim të plotësisht dhe kanë filluar prodhimin me kapacitet të plotë
ngushtë me Departamentin e Çështjeve Ligjore, ka ofruar në fillim të vitit 2024. Sipas përllogaritjeve tona, kostot e
suportin e saj dhe ekspertizë teknike të nevojshme për energjisë në godinën qendrore gjatë vitit 2023, janë ulur
rastet të cilat janë në gjyq. me rreth 20%, krahasuar me një vit më parë. Përdorimi i
paneleve fotovoltaike gjatë kësaj periudhe, së bashku me
Njësia e Menaxhimit të Aseteve të Riposeduara të Bankës, ndikimin e filtrave solarë në fasadë, kanë ndikuar në uljen
ka përmirësuar më tej detyrat dhe përgjegjësitë e saj në e kostove dhe një impakt pozitiv në mjedis.
proceset e shitjes dhe qirasë financiare të aseteve të
riposeduara të Bankës, në total prej 480 pronash. Objektivi