Page 135 - BKT Annual Report 2023

RAPORTI VJETOR 2023 66
Shënime mbi Pasqyrat Financiare të Konsoliduara për vitin e mbyllur më 31 dhjetor 2023
(shprehur në USD, nëse nuk është shënuar ndryshe)

Aktivet e njohura të së drejtës së përdorimit kanë të bëjnë me llojet e mëposhtme të pasurive:
31 dhjetor 2023 31 dhjetor 2022
Ndërtesa 15,263,559 14,838,905
Totali 15,263,559 14,838,905

Shpenzimet e amortizimit të aktiveve të së drejtës të përdorimit arrijnë në 2,784,926 USD për vitin financiar 2023 (2,499,191 USD për
vitin financiar 2022).

Detyrimet e qirasë sigurohen nga aktivet themelore të lidhura. Pagesat e ardhme minimale të qirasë më 31 dhjetor 2023 dhe 31 dhjetor
2022 ishin si më poshtë:

31 dhjetor 2023 Më pak se 1 vit Mbi 1 vit Totali
Këstet e Qirasë 2,875,022 15,241,065 18,116,087
Shpenzimet Financiare (325,218) (3,608,061) (3,933,279)
Totali 2,549,804 11,633,004 14,182,808

31 dhjetor 2022 Më pak se 1 vit Mbi 1 vit Totali
Këstet e Qirasë 2,502,072 15,012,257 17,514,329
Shpenzimet Financiare (315,003) (2,749,387) (3,064,390)
Totali 2,187,069 12,262,870 14,449,939

16. AKTIVE TË TJERA
Aktivet e tjera më 31 dhjetor 2023 dhe 2022 paraqiten si më poshtë:
31 dhjetor 2023 31 dhjetor 2022
Aktive të përfituara nga procesi ligjor, neto 37,827,990 35,378,395
Pagesë në tranzit 7,786,313 8,780,826
Shpenzime të parapaguara 4,943,512 5,356,397
Tatim fitimi për t’u marrë 3,847,163 -
Inventarë 2,635,814 3,483,456
Kosto administrimi të arkëtueshme nga huamarrës 1,711,748 1,462,315
Paradhënie për furnitorët 403,937 442,151
Fitim nga rivlerësimi i kontratave të kursit të këmbimit - 1,125,118
Debitorë të tjerë, neto 203,906 648,413
59,360,383 56,677,071

Aktive të përfituara nga procesi ligjor përbëhen nga vlerat e kolateraleve të disa kredive të parikuperueshme, pronësia e te cilëve ka
kaluar në emër të Bankës. Kolaterali i riposeduar përfaqëson pasuritë e patundshme të blera nga Grupi për shlyerjen e kredive të
prapambetura. Grupi pret të disponojë aktivet në të ardhmen e parashikueshme. Banka ka formuar Komitetin e Shitjeve të Aktiveve
Afatgjata, i cili merret me procesin e shitjes së këtyre aktiveve.

Aktivet nuk plotësojnë përkufizimin e aktiveve afatgjatë që mbahen për shitje dhe klasifikohen si inventarë në përputhje me SNK 2
“Inventarët”. Aktivet fillimisht njihen me vlerën e drejtë kur ato janë blerë. Këto aktive maten me më të ulëtën mes vlerës së tyre kontabël
dhe vlerës se drejtë minus koston e shitjes. Banka ka krijuar fondin e provigjonit në shumën 16,436,805 USD (31 dhjetor 2022:
13,230,300 USD) për shumën bruto prej 54,264,795 USD (31 dhjetor 2022: 48,608,695 USD).

Një numër pronash i janë dhënë me qira të tretëve. Rinovimet e mëvonshme janë negociuar me qiramarrësit mbi baza vjetore. Të
ardhurat nga qiraja prej tyre në vlerën 26,542 USD (31 dhjetor 2022: 119,071 USD) janë njohur si të ardhura të tjera.
Llogaritë pezull përfaqësojnë pagesa të kryera nga klientët në banka të tjera të cilat janë në procesin e mbledhjes